|
| Syarat dan Ketentuan www.propertyone.co.nr |
|
Syarat dan Ketentuan penggunaan situs www.propertyone.co.nr ini mulai berlaku tanggal 13 Mei 2008, pukul 09:00 pagi waktu Indonesia Bagian Barat. - Setiap pemakai/pengguna situs www.propertyone.co.nr, yang melihat dan atau memasang foto-foto/iklan-iklan, tunduk setiap saat pada peraturan-peraturan yang akan di informasikan berikut dibawah ini.
- Setiap pemakai/pengguna situs www.propertyone.co.nr hanya ditujukan kepada mereka yang sudah berusia 17 tahun keatas dan dewasa dan dapat bertanggung-jawab sesuai dengan hukum yang berlaku di Indonesia.
- Kami selaku pengelola situs www.propertyone.co.nr berhak untuk menambah/mengurangi Syarat dan Ketentuan ini setiap saat. Perubahan-perubahan yang dilakukan oleh kami selaku pengelola situs www.propertyone.co.nr akan selalu di informasikan didalam situs www.propertyone.co.nr
- Pemasang foto-foto atau iklan-iklan di situs www.propertyone.co.nr di haruskan atau di wajibkan untuk memberikan informasi yang benar dan akurat dan dapat di pertanggung jawabkan di hadapan hukum yang berlaku di Indonesia.
- Pemasang foto-foto atau iklan-iklan di situs www.propertyone.co.nr tidak di perbolehkan untuk memasang foto-foto atau iklan-iklan produk dan atau jasa yang dilarang di perdagangkan atau di perjualbelikan berdasarkan peraturan hukum yang berlaku di Indonesia.
- Pemasang foto-foto atau iklan-iklan di situs www.propertyone.co.nr tidak di perbolehkan untuk memasang foto-foto atau iklan-iklan produk dan atau jasa yang berbau pornografi, maupun SARA.
- Semua informasi yang ditampilkan dalam situs www.propertyone.co.nr tidak diverifikasi ketepatan, keakuratan maupun kebenarannya oleh pengelola situs www.propertyone.co.nr Seluruh informasi yang ditampilkan di situs www.propertyone.co.nr disediakan/diberikan oleh pemasang iklan kepada pengelola situs www.propertyone.co.nr, sehingga pengelola situs www.propertyone.co.nr tidak dapat diminta untuk bertanggung jawab bila terjadi permasalahan yang timbul dikemudian hari yang diakibatkan oleh kesalahan informasi yang disediakan/diberikan.
- Pemakai/pengguna situs www.propertyone.co.nr dengan ini membebaskan pengelola www.propertyone.co.nr dari segala tuntutan atas pernyataan yang salah atau kurang tepat, pelanggaran hak cipta atas hak milik orang lain, peniruan atas produk atau jasa milik orang lain, pelanggaran privasi dan tuntutan-tuntutan lain yang berkaitan dengan foto-foto/iklan-iklan yang ditampilkan di situs www.propertyone.co.nr.
- Pengelola situs www.propertyone.co.nr tidak bertanggung jawab atas isi foto-foto atau iklan-iklan dan seluruh akibat yang ditimbulkan dari segala isi foto-foto atau iklan-iklan yang dimuat. Permasalahan yang timbul dari transaksi yang terjadi tidak dapat dibebankan/dilimpahkan kepada pengelola situs www.propertyone.co.nr dan harus diselesaikan diluar tanpa melibatkan pengelola situs www.propertyone.co.nr.
- Pengelola www.propertyone.co.nr berhak melakukan penghapusan/pembatalan Iklan anda tanpa pemberitahuan sebelumnya apabila pengelola mengetahui adanya ketidaktepatan informasi yang diberikan oleh pemakai/pengguna. Pengelola juga berhak untuk tidak menginformasikan kepada pemakai/pengguna alasan-alasan mengenai penghapusan/pembatalan iklan tersebut.
- Didalam situs www.propertyone.co.nr terdapat link terhadap pihak ketiga, berupa banner-banner maupun teks-teks ke situs lain. Pengelola situs www.propertyone.co.nr tidak bertanggung-jawab atas isi dan akibat yang ditimbulkan dari situs-situs tersebut. Pengelola mengajurkan pemakai/pengguna untuk membaca syarat dan ketentuan di situs pihak ketiga tersebut.
- Segala usaha dilakukan untuk membuat situs berjalan dan bekerja dengan lancar. Namun, www.propertyone.co.nr tidak bertanggung jawab terhadap, dan tidak dapat memastikan, situs yang terhambat, tidak tepat dalam memberikan dan menampilkan informasi atau tidak tersedianya karena alasan teknis atau karena sifat gangguan komunikasi elektronik diluar kontrol kami. Dalam hal apapun, segala informasi pada situs kami bukanlah sebagai pengganti untuk advis resmi perumahan, keuangan atau hukum.
- Pemasang iklan harus menjadi member www.propertyone.co.nr. Membership yang telah melampaui batas waktu keanggotaan, tidak akan ditampilkan lagi iklannya secara otomatis.
- Site ini hanya digunakan untuk menampilkan informasi yang berhubungan dengan properti saja. Informasi selain daripada properti DILARANG untuk dimasukkan!.
- Peraturan ini berlaku mulai tanggal yang disebutkan diatas.
- Dengan berlakunya syarat dan ketentuan diatas, maka syarat dan ketentuan yang berlaku sebelumnya dianggap sudah tidak berlaku lagi.
Jakarta, 13 Mei 2008 www.propertyone.co.nrLabel: info rumah, jual rumah |
posted by Rumah Impian Keluarga @ 07.12  |
|
|
|
| ALTERNATIF STRATEGI INVESTASI |
| Senin, 12 Mei 2008 |
Investasi merupakan sarana terpenting dalam meningkatkan kemampuan Anda untuk mengumpulkan dan menjaga kekayaan. Sebagai awal, sangat penting bagi Anda untuk memahami bahwa “no single investemnt is right for everyone” . Berbagai batasan seperti kebutuhan akan uang tunai, tujuan dan prilaku serta preferensi Anda terhadap risiko, membuat setiap individu memilih investsi yang berbeda-beda. Menentukan investasi yang tepat membutuhkan sebuah perencanaan dan strategi yang jitu. “Buy and hold” vs “market timing”
Buy and hold strategi diartikan dengan membeli beberapa alternatif sarana investasi dan tetap memegangnya untuk jangka waktu yang lama. Di sini lebih merupakan investasi jangka panjang dan tentunya melatih kesabaran Anda dalam memutuskan untuk membeli atau menjual investasi yang Anda miliki. Berinvestasi di saham memang berisiko, tapi dalam jangka panjang risiko ini bisa dikurangi tentunya dengan diversifikasi. Strategi ini merupakan pendekatan investasi yang baik. Bila Anda memilih strategi ini untuk berinvestasi, pastikan Anda melakukan analisa terhadap Reksadana yang akan Anda pilih. Sebuah kalimat yang sangat dikenal yang muncul di setiap iklan sebuah reksadana atau prospektus adalah “past performance is no guarantee of future result” atau “performa masa lalu tidak menjamin hasil di masa datang”. Hanya karena seorang manejer investasi mengalahkan tingkat pengembalian pasar dalam 5 tahun terakhir, tidak menjamin bahwa ia akan melakukan hal sama untuk 5 tahun mendatang. Akan tetapi, performa masa lalu adalah sebuah indikator untuk memprediksi apa yang mungkin terjadi di masa datang. Hal ini memberikan informasi kepada Anda apa yang bisa dilakukan oleh manejer investasi tersebut. Sedangkan cara kedua—market timing—adalah dengan membeli di harga terendah dan menjualnya di harga tertinggi. Walau cara pertama memberikan tingkat pengembalian yang cukup dalam jangka panjang tapi dengan melakukan cara pengelolaan dengan “buy and hold” mereka akan banyak dirugikan dengan perubahan harga yang cepat (volatility). Bila Anda masuk ke pasar dan membelinya di saat harga terendah dan menjualnya kembali di harga tertinggi, bukankah dengan melakukan hal ini akan memberikan tingkat keuntungan yang lebih besar? Secara akal sehat memang kita tentunya kita akan setuju strategi ini, di mana kita akan diuntungkan dengan membeli di harga terendah dan menjualnya di harga tertinggi. Tapi apakah pemilihan atau penentuan waktu beli yang dilakukan akan selalu tepat di harga terendah dan menjualnya di harga tertinggi? Secara jelas kami mengatakan tidak akan pernah ada yang selalu tepat dalam memprediksi atau memperkirakan perubahan harga di pasar. Oleh karenanya dalam melakukan pola ini banyak sekali ketidak pastian yang akhirnya berakibat kerugian. Label: info rumah, jual rumah |
| posted by Rumah Impian Keluarga @ 17.50 |
|
|
|
| Lihatlah Sebuah Rumah dari Pintunya |
|
Rumahku, Istanaku. Tentunya, kata-kata tersebut mengandung makna yang sangat penting ketika seseorang hendak membeli rumah. Demikian pula dengan pintu, karena yang pertama dilihat adalah pintu rumah tersebut, baru kemudian tata letak ruangan di dalam bangunan.
Untuk menemukan rumah idaman, harus ditemukan lima unsur pada rumah tersebut, yakni unsur ketenangan, keamanan, kenyamanan, keindahan dan keasrian. Dan, cermin ke lima unsur itu terdapat di pintu. Dengan demikian, sangatlah tepat bila dikatakan pintu sangat mewakili “keberadaan” sebuah rumah.
Jadi, suatu yang lazim bila pandangan pertama konsumen ketika akan membeli rumah tertuju pada pintu utama hunian. Dengan kata lain, calon pembeli akan melihat sekaligus menilai sebuah rumah melalui pintunya.
Demikian dikatakan Kwik Sam Ho, penemu dan perancang pintu “Mono Sheet Full Press” pertama kali di Indonesia yang dipasarkan dan diproduksi oleh Ena Sembilan Abadi Medan. Sebab, kata dia, cermin kelima unsur itu terdapat di pintu dan sangatlah tepat bila disebut pintu yang terpasang di sebuah rumah mencerminkan kepribadian. “Pintu yang kokoh dan indah juga sekaligus menggambarkan keindahan pribadi sang pemilik rumah. Lihatlah sebuah rumah dari pintunya Label: info rumah, jual rumah |
| posted by Rumah Impian Keluarga @ 17.47 |
|
|
|
| RUMAH IDAMAN, RUMAH IMPIAN |
|
Apa yang Anda lakukan apabila Anda memutuskan untuk membeli rumah? Rajin berkunjung ke pameran rumah? Aktif mengikuti iklan di berbagai media cetak? Mencari informasi dari teman atau saudara? Atau, supaya praktis, meminta bantuan agen properti? Banyak memang cara untuk mendapatkan rumah idaman, berbagai cara dilakukan guna mendapatkannya, tetapi sayangnya masih sedikit yang mempertimbangkan segi keuangan. Menurut kami justru pertimbangan keuangan jangka panjang inilah yang harus dengan cermat diperhitungkan, khususnya bila Anda membelinya dengan kredit. Hal ini tentu saja berbeda bila anda memperoleh rumah idaman itu dari undian atau warisan.
Membeli dengan cara tunai
Bila Anda membelinya dengan tunai maka secara jangka panjang yang harus di cermati antara lain adalah biaya perawatan kelangsungan rumah itu sendiri. Kebutuhan untuk merawat serta biaya pemeliharaan yang dibutuhkan bulanan ini, harus dianggarkan. Selain itu, pajak menjadi salah satu biaya yang harus pula dianggarkan dan dibayarkan tiap tahunnya. Biaya asuransi juga harus dipertimbangkan dan diperhitungkan bila Anda memutuskan untuk membelinya.
Dengan kesanggupan Anda untuk membeli rumah secara tunai maka secara keuangan Anda sudah cukup mapan sehingga untuk kebutuhan bulanan maupun tahunan dapat terpenuhi. Yang harus diingat, jangan membeli rumah hanya karena ikut-ikutan dan menginginkan rumah besar dan terlalu muluk untuk Anda. Sesuaikan dengan gaya hidup yang Anda dan keluarga yakini dan dengan nilai-nilai kehidupan Anda berumah tangga. Karena pilihan jenis maupun lokasi rumah akan mempengaruhi gaya hidup.
Membeli dengan kredit
Lain halnya bila Anda membelinya dengan kredit, maka pertanyaan utama yang harus Anda jawab sebelum keputusan itu Anda ambil adalah: Berapa lama Anda akan tinggal di rumah yang akan dibeli itu? Bila Anda memutuskan untuk tinggal di suatu tempat sementara (kurang dari 3 tahun) karena tugas Anda yang sering pindah-pindah atau hal lainnya maka keputusan untuk membeli rumah dapat ditunda terlebih dahulu.
Sedangkan bila Anda menemukan rumah impian dan ingin tinggal lama di rumah tersebut maka kredit kepemilikan rumah (KPR) dengan jangka waktu yang panjang dapat menjadi pilihan. Akan tetapi harus diingat semakin panjang jangka waktu kredit semakin besar total bunga kredit yang harus dibayarkan. Sehingga memutuskan jangka waktu kredit sebaiknya menyesuaikan dengan kemampuan keuangan keluarga.
Label: info rumah, jual rumah |
| posted by Rumah Impian Keluarga @ 17.43 |
|
|
|
|
|
